Застройщиков Ульяновской области обяжут передавать 5% жилья региону

11 июня депутаты Законодательного собрания Ульяновской области приняли поправки в закон «О некоторых мерах, способствующих развитию жилищного строительства на территории Ульяновской области». Документ вводит новые обязательства для застройщиков, реализующих масштабные жилищные проекты.

Согласно поправкам, застройщики таких проектов должны безвозмездно передавать в собственность региона не менее 5% от общей площади построенного жилья. Квартиры должны соответствовать стандартам экономического класса. Их планируется направлять детям-сиротам и гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилья.

Кроме того, закон устанавливает льготы для бюджетников и работников оборонно-промышленного комплекса. Застройщики масштабных проектов смогут продавать квартиры сотрудникам областных и муниципальных учреждений по цене не выше 90% от средней рыночной стоимости квадратного метра, рассчитанной по данным Минстроя России.

Также вводится механизм взаимодействия с единым институтом развития в жилищной сфере для найма жилья сотрудникам предприятий ОПК. Ожидается, что это будет стимулировать рынок арендного жилья и привлекать работников из других регионов.

Новые правила вступят в силу с 1 января 2027 года. Они распространятся только на проекты, которые получат статус масштабных инвестиционных программ после этой даты.