В квитанциях появится новая строка с октября: что значит этот перерасчет и кому ждать доплат
Pro Город
С октября в платежках за ЖКУ появится новая строка — «перерасчет за предыдущий год». Это связано с переходом управляющих компаний и расчётных центров на новую модель начислений — по фактическому потреблению, а не по усреднённым нормативам.
Что изменится в расчетах
Как поясняет эксперт Ната Феофанова, теперь основой начислений станут данные с общедомовых приборов учёта (ОДПУ). Если раньше суммы считали по нормативам, не всегда соответствующим реальности, то теперь — строго по тому, сколько ресурсов реально использовал дом.
Новая строка в квитанции отразит:
фактическое потребление по дому,
перерасчёт за прошлый год (2024),
корректировку начислений — как в сторону доплаты, так и возврата.
Какие услуги попадут под перерасчёт:
отопление,
холодная и горячая вода,
освещение подъездов и подвалов,
работа лифтов.
Как рассчитывают перерасчёт
- Только для домов с ОДПУ.
- Сравнивают нормативы и реальное потребление дома за год.
- Если фактически израсходовано больше нормы — жильцам начислят разницу.
- Если меньше — сумма будет уменьшена, переплата зачтётся или вернётся.
- Учёт ведётся с учётом площади квартиры, числа проживающих и переданных вовремя индивидуальных показаний.
Почему у многих будет доплата
Прошлая зима в большинстве регионов была холодной. Теплопотребление оказалось выше, чем заложено в нормативах, и теперь разницу распределят между жильцами. Но не все получат доплаты: энергоэффективные дома и экономные подъезды могут, наоборот, получить возврат.
Что делать жильцам уже сейчас:
- Сверьте данные ОДПУ в своей квитанции.
- Проверьте, передавали ли вы показания вовремя в прошлом году.
- Если начисления вызывают сомнения — запросите расшифровку у своей УК или ИРЦ: методику расчета, фактические объемы, формулы.
- Уточните, в каком виде оформляется возврат или зачет при уменьшении суммы.
Вывод
Новая система начислений делает платежи честнее, но может вызвать вопросы после «жаркой» зимы в батареях. Чтобы не переплатить, важно понимать механизм перерасчёта и проверять данные.
