«Теперь будут жить не одни»: собственникам жилья грозит законное подселение незнакомцев с 1 июля

Стремясь сэкономить время и средства, покупатели недвижимости иногда пренебрегают важными правовыми аспектами, что впоследствии может обернуться серьезными проблемами. Специалисты предупреждают о вероятности законного заселения посторонних лиц в только что приобретенное жилье.

Согласно действующему законодательству, дети продавцов или отказники от приватизации и наследства сохраняют право на проживание в квартире даже после ее продажи новым владельцам. Если хотя бы один из родителей имеет право на эту недвижимость, он может вселиться со своим ребенком без согласования с новыми собственниками. Аналогичная ситуация возможна при аренде или продаже доли квартиры.

Еще одна правовая коллизия связана с использованием материнского капитала для покупки жилья. Если часть средств была выделена из этого источника, родители обязаны предоставить детям долю в этой недвижимости. Когда дети достигнут совершеннолетия, они могут потребовать свое право на проживание, что значительно осложняет сделку купли-продажи.

Кроме того, существуют случаи, когда лица, внесшие существенный вклад в покупку или ремонт квартиры, тем самым увеличив ее стоимость, могут получить право на проживание в ней, если этот вопрос не был должным образом урегулирован.

Все перечисленные аспекты серьезно осложняют процесс приобретения недвижимости. Перед тем, как принять решение о покупке, настоятельно рекомендуется тщательно изучить все правовые нюансы и проконсультироваться с опытным юристом. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем и обезопасить сделку.