С 11 августа запретят делать это на своем участке - надо разрешение соседа: новые правила для владельцев дач

С 1 августа 2025 года в России вступили в силу новые правила, регулирующие проведение работ на дачных и садовых участках. Теперь для выполнения многих видов деятельности, включая прокладку дренажных систем, изменение рельефа, установку автоматического полива или проведение коммуникаций, требуется письменное согласие соседей. Отсутствие такого согласия может привести к конфликтам, штрафам и даже судебным разбирательствам.

Особое внимание уделено соблюдению границ участков. Самовольный перенос забора теперь карается штрафом от 5 000 рублей или 1% от кадастровой стоимости земли, в зависимости от того, какая сумма окажется выше. Также под запретом оказалось использование земли не по целевому назначению, складирование строительных материалов в неположенных местах и нарушение противопожарных норм, включая сжигание мусора.

Нарушение новых правил может повлечь за собой значительные штрафы — до 125 000 рублей. Если же действия владельца участка приведут к ущербу для соседей, например, подтоплению или повреждению построек, возможна уголовная ответственность.

Чтобы минимизировать риски, специалисты рекомендуют заранее согласовывать планируемые работы с соседями и фиксировать договорённости в письменной форме. Достаточно простого документа, подписанного обеими сторонами, чтобы избежать возможных претензий.

Новые правила делают дачное строительство и благоустройство более регулируемыми процессами, где личная инициатива должна быть согласована с интересами окружающих. Владельцам участков стоит внимательно изучить изменения и при необходимости консультироваться с юристами или местными администрациями перед началом работ.