Обновления в квитанциях ЖКХ с 1 октября: что же изменится, сколько теперь надо платить и как читать новые строчки

С 1 октября 2023 года жители многоквартирных домов начнут получать обновленные платежные документы за коммунальные услуги. Главное нововведение — появление в квитанциях строки с результатами перерасчета за прошедший год. Это изменение направлено на повышение прозрачности начислений и более точное отражение реального потребления ресурсов.

Реформа системы начислений: переход на фактические данные

Как пояснила эксперт Наталия Феофанова, информационно-расчетные центры и управляющие компании внедряют новый принцип формирования платежей. Вместо применения усредненных нормативов, расчет будет производиться на основе фактических объемов потребления коммунальных ресурсов за конкретный расчетный период. Такой подход обеспечивает более справедливое и равномерное распределение расходов между всеми собственниками.

Визуальные изменения в квитанциях

Платежные документы приобретут новый вид. В них будет добавлена отдельная, четко выделенная строка, которая отражает итоги перерасчета за предыдущий календарный год. Если раньше начисления часто базировались на нормативах, то теперь основой для вычислений станут показания общедомовых приборов учета (ОДПУ).

Цели и суть нововведений

Ключевая задача изменений — добиться максимально точного соответствия между суммой в квитанции и реальным объемом потребленных ресурсов за год. Перерасчет будет проводиться по следующим видам коммунальных услуг:

• Отопление.

• Холодное и горячее водоснабжение.

• Электроснабжение мест общего пользования (МОП).

• Энергоснабжение для работы лифтового оборудования.

Как будет проходить процедура перерасчета

Данная процедура касается только тех домов, которые оборудованы исправными общедомовыми счетчиками. Эти устройства фиксируют совокупный объем ресурсов, использованных всеми жильцами.

• Если фактическое потребление по ОДПУ превысило норматив, собственникам будет предъявлена доплата за разницу.

• Если фактическое потребление оказалось ниже норматива, жителям сделают перерасчет в сторону уменьшения, и излишне уплаченные средства будут зачтены в счет будущих платежей.

Прогнозы экспертов

По мнению аналитиков, в большинстве случаев потребители столкнутся с необходимостью доплаты. Прошедшая зина отличалась аномально низкими температурами, что закономерно привело к повышенному расходу тепловой энергии на отопление. Поэтому стоит быть готовым к тому, что итоговая сумма в графе «Перерасчет» может быть положительной.