Обязательные энергосберегающие меры в ЖКХ вступят в силу с 2026 года
pxhere.com
С начала 2026 года управляющие компании в России обязаны будут внедрять энергосберегающие технологии в многоквартирных домах. Согласно решению Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в местах общего пользования — подъездах, подвалах и на чердаках — должны устанавливаться светильники с датчиками движения. Это позволит освещению включаться только при наличии движения, что снизит потребление электроэнергии и, как следствие, уменьшит расходы на содержание общего имущества.
Ранее управляющие организации могли отказываться от модернизации освещения, ссылаясь на отсутствие соответствующих пунктов в договорах с жильцами. Однако суд подтвердил, что требования по энергоэффективности являются обязательными и не зависят от условий договоров.
Сокращение затрат на электроэнергию может положительно сказаться на размере платежей собственников жилья, учитывая рост тарифов на коммунальные услуги. Жильцы домов, где до сих пор используются устаревшие лампы, имеют право требовать от управляющих компаний установки энергосберегающих светильников с датчиками движения, опираясь на судебный прецедент.
Для контроля исполнения новых требований рекомендуется проверять тип освещения в местах общего пользования, фиксировать случаи постоянного включения света и направлять официальные обращения в управляющие компании с ссылкой на решение суда.
Внедрение таких технологий способствует не только снижению расходов, но и повышению комфорта проживания в многоквартирных домах.
