Эксперт: аренда жилья может быть выгоднее покупки
unsplash.com
Оказывается, в некоторых случаях аренда жилья более выгодное решение, чем его покупка, даже с учетом текущих цен.
Финансовый консультант привел пример, почему это так: имея 15 миллионов рублей, можно либо купить квартиру, либо арендовать ее, вложив всю сумму на банковский вклад. При аренде за 60 тысяч рублей в месяц, за год можно получить 2,28 миллиона рублей свободных средств, сообщил специалист источнику.
Если у вас есть только 5 миллионов рублей, стоит рассмотреть ипотеку с первоначальным взносом от 110 до 240 тысяч рублей в зависимости от условий. В этом случае, после вычета аренды, на руках останется 280 тысяч рублей в год.
Специалист также отметил, что с учетом инфляции, стоимость квартиры может вырасти с 15 до 150 миллионов рублей за 30 лет. Однако, если вложить 15 миллионов в облигации и арендовать аналогичное жилье, при средней доходности 13% капитал через 30 лет может вырасти до 159,5 миллиона рублей.
