Большая чистка: «ЭнергосбыТ Плюс» совместно с ГЖИ Самарской области усиливают контроль за управляющими компаниями

В 2025 году «ЭнергосбыТ Плюс» передал в Государственную жилищную инспекцию Самарской области более ста жалоб на грубые нарушения лицензионных условий со стороны управляющих компаний региона. Об этом заявил директор Самарского филиала компании Владимир Сураев на круглом столе «АиФ — Самара», где эксперты обсудили, как сделать рынок обслуживающих организаций прозрачнее.

К дискуссии присоединились врио руководителя ГЖИ Самарской области Георгий Степанян, представитель министерства энергетики и ЖКХ региона Виктория Попова, руководитель центра «ЖКХ Контроль» Виктор Часовских и президент ассоциации «Профессионалы городской среды» Алексей Сорокин.

Сегодня в Самарской области официально зарегистрированы 310 управляющих компаний. За прошлый год лицензий лишились 62 организации — главным образом из-за накопленных долгов за тепло и горячую воду. Совокупная задолженность УК перед «Т Плюс» по этим статьям превысила 1,5 млрд рублей.

Работа по выявлению нарушителей ведётся в режиме реального времени. По словам Георгия Степаняна, ГЖИ совместно с прокуратурой и ресурсоснабжающими организациями отслеживает долговую ситуацию и оперативно реагирует на каждый зафиксированный факт. Только в феврале 2026 года инспекция отозвала лицензии у двух компаний, управлявших в совокупности более чем 200 многоквартирными домами. Теперь местные власти должны провести конкурс по выбору новых УК либо назначить временного управляющего для этого жилфонда.

На круглом столе рассматривались разные подходы к оздоровлению рынка: массовый перевод жильцов на прямые договоры с поставщиками ресурсов, создание регионального оператора управления жилфондом и другие меры. Однако участники единодушно отметили: без повышения активности самих собственников ни один из этих инструментов не даст нужного эффекта.

«Все необходимые механизмы уже существуют. Задача — чтобы собственник понял: именно он главный участник рынка ЖКХ. Он вправе выбирать управляющую организацию и требовать от неё прозрачной работы», — подчеркнул Владимир Сураев.

Полная видеозапись круглого стола доступна на Rutube.