В январе россиянам бесплатно заменят радиаторы отопления — как успеть получить услугу за чужой счет

Вопрос замены отопительных радиаторов в жилых домах часто вызывает споры между владельцами квартир и управляющими компаниями (УК). В некоторых случаях эту задачу выполняют жильцы, в других — управляющая компания. Закон регламентирует, когда УК обязана проводить замену батарей за свой счет. Более подробную информацию можно найти в статье канала "ZakonGuru" (12+) на платформе Дзен.

Управляющая компания несет ответственность за замену радиаторов, если они не отключены от общей системы отопления. В таких случаях, если радиатор вышел из строя, его ремонт и замена осуществляются УК. Также укладывает ответственность на УК, если радиаторы находятся в местах общего пользования, таких как общежития и коммунальные квартиры.

УК также должна производить замену радиаторов в рамках плановых капитальных ремонтов, даже если они оснащены отсечными кранами. Замена радиаторов производится и в служебных помещениях за счет управляющей компании.

Если радиаторы пришли в негодность или находятся в аварийном состоянии, УК обязана заменить их за свои средства, включая расходы на покупку новых приборов и установку.

Чтобы инициировать замену радиаторов, владельцу квартиры нужно обратиться с заявлением в свою УК, указав причину замены и наличие отсечных кранов на трубопроводах. Эта информация поможет определить, кто будет покрывать расходы — собственник или коммунальное предприятие.

После подачи заявления управляющая компания проводит осмотр радиаторов и оформляет акт о необходимости их замены. Решение по заявке принимается в течение 30 дней. В экстренных ситуациях запрос рассматривается в первоочередном порядке.

Когда дата ремонтных работ согласована, собственнику следует договориться с УК о сливе воды из системы отопления, чтобы обеспечить возможность проведения необходимых работ.