Уже с октября в квитанциях за ЖКХ появится новая строка для всех: что это и сколько придется платить

С первого октября жители многоквартирных домов увидят в своих платежных документах за коммунальные услуги важные изменения. Главное нововведение – появление строки с итогами перерасчета за прошедший год, что сделает начисления более прозрачными и соответствующими реальному положению дел.

Реформа в системе начислений

Как поясняет Наталия Феофанова, информационно-расчетные центры и управляющие организации начинают применять обновленный алгоритм формирования счетов. Теперь размер платежей будет определяться, отталкиваясь от фактического объема потребленных ресурсов за определенный временной промежуток. Такой подход гарантирует более справедливое и сбалансированное распределение финансовой нагрузки между всеми собственниками.

Визуальные и содержательные правки в квитанциях

В обновленной структуре платежного документа появится отдельная графа, в которой будут отражены результаты пересчета оплаты за коммунальные услуги по итогам предыдущего календарного года. Если раньше в основе лежали усредненные нормативы потребления, то теперь ключевую роль играют показания общедомовых приборов учета (ОДПУ). Это позволяет перейти от абстрактных расчетов к точным цифрам.

Цели и предпосылки для внедрения новшеств

Основная задача проводимых изменений – добиться максимально точного отображения реального расходования коммунальных ресурсов за минувший год. Процедура перерасчета будет применяться к таким статьям расходов, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, а также электроэнергия, затрачиваемая на освещение common property и функционирование лифтового оборудования.

Механизм проведения перерасчета: кто платит и почему

Важно понимать, что перерасчет является обязательным только для тех многоквартирных домов, которые оборудованы коллективными (общедомовыми) счетчиками. Именно эти устройства фиксируют совокупный объем ресурсов, использованных всеми жильцами здания. Алгоритм расчета строго регламентирован.

• Если фактический расход ресурсов по показаниям ОДПУ превысил установленный норматив, разница будет распределена между всеми собственниками помещений, что приведет к необходимости доплаты.

• В обратной ситуации, когда фактическое потребление оказалось ниже норматива, жильцы получат корректировку в сторону уменьшения суммы платежа. Это позволит им вернуть излишне уплаченные средства или получить зачет на будущие периоды.

Впрочем, по мнению аналитиков, в большинстве случаев потребителям стоит готовиться к доначислению сумм. Прошедшая зма была достаточно суровой, что неизбежно привело к повышенному расходу тепловой энергии на обогрев домов, а следовательно, и к превышению нормативных показателей.