Точно лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 декабря

Согласно разъяснениям юриста Ирины Сиваковой, земельный участок, полученный одним из супругов в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, является совместной собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения данного участка является законным.

Однако Верховный суд РФ отмечает, что после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.

Тем не менее, экс-супруг сохраняет право оспорить такую сделку в течение года, если сможет доказать, что одаряемый знал об отсутствии его согласия. Поэтому важно тщательно документировать все юридические аспекты, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права.

Ключевым моментом является то, что после развода бывшие супруги сохраняют равные права на совместно нажитое имущество, включая земельные участки. Однако процедура распоряжения этим имуществом имеет свои нюансы, которые необходимо учитывать во избежание юридических осложнений. Грамотный подход и соблюдение всех формальностей позволит защитить интересы сторон и избежать конфликтов.