Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты объяснили, что случится с рынком недвижимости к концу года

Российский рынок недвижимости переживает непростые времена в 2024 году. Согласно данным, в начале года наблюдалось снижение спроса на жилье из-за более жестких условий ипотечного кредитования. Это привело к тому, что уже в феврале цены на недвижимость снизились примерно на 10%. Более того, специалисты прогнозируют дальнейшее падение стоимости на 50% к концу года.

Весной продавцы начали снижать цены, что привело к увеличению объема сделок. Прогнозируется, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России замедлится, а спрос в первом квартале года сократится на 10-20%.

Напомним, что в конце 2023 года условия льготного финансирования для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос увеличили с 20 до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечной программе составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторички. Это привело к сокращению покупательского спроса в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. В то же время, цены на недвижимость оставались стабильными.

Таким образом, российский рынок недвижимости в 2024 году переживает непростую ситуацию, характеризующуюся снижением спроса и цен. Это связано с ухудшением условий ипотечного кредитования, что оказывает существенное влияние на активность как первичного, так и вторичного рынка.