Новые правила ЖКХ: с февраля изменится расчет коммунальных платежей
Pro Город
С февраля 2026 года вступают в силу обновлённые правила начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги. Их главная цель — повысить прозрачность и точность расчётов, максимально привязав их к фактическому потреблению ресурсов.
Основные изменения
Приоритет фактического потребления. Основой для расчётов теперь будут данные индивидуальных и общедомовых счётчиков, что должно снизить долю усреднённых нормативов.
Распределение общедомовых нужд (ОДН). Корректируется методика расчёта разницы между показаниями общедомового прибора учёта и суммой квартирных счётчиков. Особое внимание уделят собственникам, которые не передают показания или препятствуют доступу к приборам.
Перерасчёты при отсутствии. Уточняются условия для перерасчёта платежей в случае длительного отсутствия жильцов.
Что важно знать о передаче показаний
Новые правила акцентируют внимание на необходимости регулярной и своевременной передачи показаний. Если данные отсутствуют, будет применяться нормативный расчёт с повышающими коэффициентами. Для добросовестных плательщиков это обеспечит прозрачность учёта и возможность контролировать корректность начислений.
Перерасчёты и ответственность
Сроки проведения перерасчётов за предыдущие периоды станут более чёткими и ограниченными. Жильцы с законными основаниями для корректировки (подтверждённое длительное отсутствие, ошибки в тарифах или показаниях) получат больше возможностей для изменения платежей.
Параллельно ужесточаются меры в отношении злостных неплательщиков. Система начисления пеней за просрочку станет более предсказуемой и ощутимой. Упростится процедура ограничения предоставления отдельных услуг и обращения в суд.
