Интерес россиян к покупке жилья в Испании упал до минимума с 2020 года

Спрос россиян на жилую недвижимость в Испании заметно сократился в первой половине 2026 года. За шесть месяцев граждане России приобрели 956 объектов жилья, что на 26,2% меньше результата аналогичного периода прошлого года. Такие сведения содержатся в статистике Генерального совета нотариата Испании, с которой ознакомился ТАСС.

По данным испанских нотариусов, количество сделок с участием российских покупателей опустилось до минимального уровня за последние шесть лет. Меньше приобретений недвижимости гражданами РФ фиксировалось только в первом полугодии 2020 года.

Снижение активности россиян стало частью общей тенденции на испанском рынке недвижимости, где иностранные покупатели также начали заключать меньше сделок.

При этом сокращение спроса среди граждан России оказалось существенно заметнее среднего показателя по иностранцам.

Какие иностранцы стали реже покупать жилье в Испании

Статистика показывает, что в январе — июне 2026 года количество сделок с недвижимостью уменьшилось среди покупателей из большинства стран.

Наиболее выраженное снижение активности было зафиксировано у граждан России, Китая и Соединенных Штатов Америки.

В то же время представители некоторых государств продемонстрировали противоположную динамику. Увеличение числа покупок в годовом выражении наблюдалось только среди граждан Венесуэлы и Колумбии.

Таким образом, эти две страны стали исключением на фоне общего сокращения количества сделок с иностранными покупателями.

Несмотря на уменьшение числа приобретенных объектов, россияне продолжали выбирать жилье, стоимость квадратного метра которого в среднем превышала расходы покупателей из ряда других государств.

Это следует из статистических данных нотариата королевства, отражающих не только количество заключенных сделок, но и ценовые характеристики приобретенной недвижимости.

Продажи жилья иностранцам сократились на 13%

Общая активность зарубежных покупателей на испанском рынке жилья также снизилась.

Согласно опубликованным показателям, за первые шесть месяцев 2026 года иностранные граждане приобрели около 62,3 тысячи объектов жилой недвижимости.

По сравнению с январем — июнем 2025 года количество таких сделок уменьшилось на 13%.

При этом средняя стоимость одного квадратного метра приобретенного иностранцами жилья превысила 2600 евро.

Таким образом, уменьшение числа покупателей из других государств сопровождалось сохранением относительно высокой средней цены недвижимости.

Российские граждане на этом фоне продемонстрировали более существенное сокращение числа покупок, чем иностранные покупатели в целом.

Снижение на 26,2% стало одним из наиболее заметных среди граждан стран, представленных в статистике испанского нотариата.

В результате количество приобретенных россиянами объектов жилья вернулось к уровню, который в последний раз наблюдался в первой половине 2020 года.