Теперь полностью будет запрещена установка пластиковых окон: их придется снять

В последние годы панорамные и французские окна стали невероятно востребованы среди владельцев квартир, что подтверждается множеством современных проектных решений, внедрённых в жилые комплексы. Эти окна не только улучшают внешний вид жилья, но и значительно увеличивают уровень естественного света, создавая атмосферу простора и лёгкости. Их установка особенно актуальна для небольших квартир, где каждый сантиметр имеет значение.

Однако недавние изменения в судебной практике в России изменили подход к установке таких окон, о чём сообщает SevastopolMedia.ru.

Согласно новым разъяснениям Верховного суда, установка панорамных и французских окон, которые модифицируют внешний вид стен здания, теперь требует обязательного согласования с другими собственниками в многоквартирном доме. Ранее решения судов часто поддерживали владельцев, полагая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество, позволяя легализовать перепланировки при условии, что они не угрожают целостности здания.

Теперь же, после нового судебного решения, любое изменение внешних стен требует согласия всех собственников, даже если это не затрагивает безопасность дома. Ярким примером служит случай, когда владелица квартиры на первом этаже решила установить французское окно, увеличив при этом оконный проём. Хотя у неё имелось разрешение от жилищной инспекции, суд поддержал иск соседей и управляющей компании, признав изменения без согласования нарушением прав других жильцов.

Такое решение создаёт риски для тех, кто уже установил панорамные или французские окна без согласия соседей. Им может понадобиться постфактум согласовать свои действия или, в худшем случае, демонтировать конструкции по требованию властей. Это усложняет ситуацию на рынке недвижимости, так как потенциальные покупатели квартир с установленными окнами могут столкнуться с юридическими проблемами. Для владельцев таких окон это также критический момент — им следует учитывать новые правила и консультироваться с юристами по всем возникающим вопросам и рискам.

Теперь владельцам, желающим установить подобные конструкции, необходимо быть осторожнее и учитывать мнения других жильцов, чтобы избежать конфликтов и юридических споров. Важно осознать, что право на улучшение собственного жилья не должно угрожать интересам соседей, и искать компромиссные решения, устраивающие всех. В конечном итоге это создаст более дружелюбную атмосферу, где интересы каждого будут учтены.