Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости уже этой осенью
В 2024 году на российском рынке недвижимости наблюдается спад спроса, что привело к беспрецедентному падению цен. По данным экспертов, уже в первом полугодии средние цены на жилье снизились на 10%, а к осени ожидается дальнейшее падение еще на 50%.
Основной причиной стало ужесточение условий ипотечного кредитования, произошедшее в 2023 году. Повышение первоначального взноса и процентных ставок по ипотеке ограничили возможности покупателей, особенно на вторичном рынке. Это привело к замедлению роста цен и сокращению спроса на 10-20%.
Реагируя на изменение рыночной ситуации, продавцы недвижимости начали снижать цены еще весной и летом 2024 года. Это позволило активизировать сделки, но в дальнейшем прогнозируется, что темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке будут замедляться.
Таким образом, ужесточение ипотечных условий стало ключевым фактором, спровоцировавшим падение спроса на недвижимость в России в 2024 году. На фоне сокращения покупательской активности продавцы вынуждены были пойти на снижение цен, что привело к беспрецедентной коррекции стоимости жилья.
