С 1 декабря вступят в силу изменения, которые коснутся ЖКХ и недвижимости. Что ждёт жильцов
До конца 2024 года заканчивается срок действия целого ряда важных документов и льгот для собственников жилья, о которых необходимо знать.
По словам ведущего юриста "Европейской юридической службы" Србуи Иващенко, в первую очередь это касается процедуры постановки недвижимости на кадастровый учёт. Сейчас она является бесплатной, но с 1 января 2025 года за эту услугу будет взиматься госпошлина. Поэтому собственникам рекомендуется поторопиться и успеть оформить свои объекты недвижимости в кадастре до конца 2024 года.
Также до 1 января 2025 года действует льготный порядок начисления и уплаты пеней за несвоевременное внесение платы за услуги ЖКХ. С нового года пени будут рассчитываться исходя из действующей ключевой ставки Центробанка, которая в данный момент высока. Чтобы избежать роста пеней, юристы советуют погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам или хотя бы договориться об её поэтапном погашении.
Кроме того, до конца 2024 года истекают сроки действия особых правил для долевого строительства. Заканчивается период, когда СРО в строительной сфере могли выдавать своим членам займы из компенсационных фондов. Также теряют силу некоторые особенности, касающиеся проектной документации, разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Наконец, юристы напоминают, что ранее были приняты новые правила управления общим имуществом многоквартирных домов. Для принятия решений по общему имуществу теперь достаточно простого большинства голосов собственников, а за ущерб, нанесённый общедомовому имуществию по вине жильцов, последние будут обязаны возмещать расходы на ремонт.
В целом, собственникам жилья необходимо внимательно отнестись к грядущим изменениям и успеть предпринять необходимые действия до завершения 2024 года.
