Конец льготной ипотеке: сколько придется платить кредит на жилье с 1 июля

Льготная ипотечная программа была запущена в 2020 году в качестве меры поддержки строительной отрасли и россиян, желающих улучшить свои жилищные условия в период пандемии. Первоначально ставка по данной ипотеке составляла 6,5%, а сама программа планировалась к действию в течение полугода. Однако впоследствии она была продлена до 1 июля 2024 года.

По мнению Центрального банка России, прекращение массового льготного ипотечного кредитования и корректировка условий других подобных программ могут спровоцировать временное снижение спроса на жилую недвижимость. Однако это также будет способствовать более адресному распределению льгот, сокращению дисбаланса между первичным и вторичным рынками, а также поддержанию доступности жилья для граждан, пишет "Парламентская газета" (18+).

Многие банки уже проинформировали своих клиентов о прекращении приема заявок на льготную ипотеку. Согласно данным финансового маркетплейса, рыночные ставки по ипотечным кредитам в крупнейших банках начинаются от 17%.

Как отметил эксперт по недвижимости Константин Шибецкий, если ранее ежемесячный платеж по льготной ипотеке составлял 40-70 тысяч рублей, то после отмены программы эта сумма вырастет до 120-210 тысяч. При этом для одобрения кредита требуемый подтвержденный доход семьи должен быть около полумиллиона рублей, что значительно сократит число граждан, способных получить ипотечный заем.

Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков подчеркнул, что массовая льготная ипотека способствовала росту стоимости квартир, снижая их доступность для населения с невысокими доходами. После отмены программы льготные условия останутся лишь для отдельных категорий граждан, таких как многодетные семьи, семьи с детьми и IT-специалисты.