Больше никакой самодеятельности: остекление балконов грозит штрафами и демонтажем в 2026 году

С 2026 года собственникам квартир стоит внимательнее относиться к изменениям фасада многоквартирных домов. Самовольное остекление балконов может быть признано нарушением, а владельца обяжут вернуть внешний вид здания к первоначальному состоянию.

Судебная практика изменилась после разъяснений Верховного суда РФ: любые работы, затрагивающие фасад, требуют согласия всех собственников дома. Балконные плиты и внешний облик здания относятся к общедомовому имуществу, поэтому единоличное решение владельца квартиры может быть оспорено.

Если проект дома изначально не предусматривал остекление, риск судебного иска возрастает. Основанием для разбирательства может стать жалоба соседей или проверка управляющей компании.

Возможные последствия — обязательный демонтаж конструкций, штраф до 50 тысяч рублей, ежедневные санкции за неисполнение решения суда, а также компенсация судебных расходов.

Снизить риски можно, если остекление выполнено до 1 марта 2005 года, соответствует проекту здания или если истек срок исковой давности. Однако в спорных ситуациях собственникам рекомендуют заранее проверить документацию и наличие решения общего собрания жильцов.

Читайте также:

• В России создали модель диагностики шизофрении по ЭЭГ
• 28 февраля: какие праздники и памятные даты отмечают в России и мире
• Звуковая стимуляция показала эффект при болезни Альцгеймера