В Ульяновской области зафиксировано небольшое снижение цен на аренду жилья
unsplash.com
В начале 2026 года на рынке долгосрочной аренды жилья в регионах Приволжский федеральный округ заметно увеличилось предложение квартир. На этом фоне в Ульяновская область наблюдается небольшое снижение стоимости аренды.
Как сообщили аналитики сервиса Яндекс Недвижимость, данные которых приводит газета Коммерсантъ, в январе 2026 года количество квартир, предлагаемых для долгосрочной аренды в округе, выросло на 46,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом по сравнению с декабрём 2025 года предложение увеличилось ещё на 3,7%. Эту информацию озвучил коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.
Эксперты связывают рост предложения с ситуацией на рынке недвижимости. Часть собственников решила временно сдавать квартиры в аренду, поскольку из-за паузы на ипотечном рынке продажа жилья сейчас может быть менее выгодной.
На стоимость аренды такая динамика повлияла по-разному. В большинстве регионов округа цены либо немного снизились, либо остались почти на прежнем уровне, что соответствует традиционной сезонной динамике.
Наиболее заметное снижение зафиксировано в Саратовская область — на 2,4%, где медианная стоимость аренды составила около 20 тысяч рублей в месяц. В Пермский край и Самарская область аренда подешевела на 1,4% — до 29 и 30 тысяч рублей соответственно.
В Ульяновская область снижение оказалось менее значительным — примерно на 0,7%. Сейчас медианная ставка аренды здесь составляет около 19 тысяч рублей в месяц, что делает съёмное жильё немного доступнее.
В некоторых регионах округа существенных изменений не произошло. Так, в Республика Татарстан медианная стоимость аренды в январе достигла 34 тысяч рублей, что лишь на 0,2% выше декабрьского уровня. При этом в Казань за месяц отмечен рост примерно на 1,5% — с 35 до 36 тысяч рублей.
Небольшое повышение цен также зафиксировано в Нижегородская область, где аренда достигла 35 тысяч рублей в месяц (+0,3%), и в Пензенская область — около 17 тысяч рублей (+0,1%).
По мнению специалистов, текущая динамика связана с тем, что на рынок выходит больше квартир бюджетного сегмента. Кроме того, часть собственников откладывает продажу недвижимости и временно переводит её в формат долгосрочной аренды.
