Брокеридж коммерческой недвижимости
Под объектами кoммepчecкoй нeдвижимocти понимаются дома, сооружения и здания, которые нужны для получения прибыли с помощью сдачи в аренду самим собственником. Собственником такой недвижимости может выступать физическое или юридическое лицо.
Многие люди к таким объектам относят различные ларьки или магазины в ТЦ. Но это включает больше объектов, которые разделяются по месту своего применения.
Как известно, такая недвижимость должна приносить постоянный доход. Но хозяин не всегда может знать о том, как из объекта взять нужный максимум. Часто случается такое, что инвестор после приобретения желает вообще отказаться от недвижимости, из-за того что она ему не полностью понравилась, и арендаторы попадаются всегда не те.
Во-первых, недвижимости необходима всегда полна и объективная оценка. Она необходима не для того, чтобы побыстрее ее можно было продать. Компания проводит осмотр не только одного объекта, но и арендных ставок, где объект будет постоянно приносить основную прибыль арендатору и хозяину. Это дает понять где нужно что-то поменять или улучшить. Из-за чего повышается ценность всего объекта.
Брокеридж — это область необходимых услуг на рынке коммерческой недвижимости. Бывает такое, то они связаны с тем, что может сделать риелтор. Но только на половину. Ведь главная задача риэлтора - это продать или сдать в аренду. А задача брокера - это взять большую выгоду для клиента, с помощью правильной оценки. А если вас интересует брокеридж недвижимости в Москве, то на сайте всегда можно познакомиться с информацией об этом.
Брокеридж коммерческой недвижимости – это область, которая проводится в аренде и продаже недвижимости. Сдача в аренду торговых площадей требует хорошего опыта. Эти ресурсы имеют только фирмы, которые занимаются профессионально брокериджем торговых объектов.
На стадии обсуждений по условиям аренды, любой из участников арендных отношений желает взять самые выгодные позиции. С одной стороны есть те, которые желают сдать площади по самой выгодной арендной ставке. А с другой – арендаторы, которые стремятся снять торговые помещения подешевле. В таком случае компания выступает в роли главного арбитра, который проводит основное решение для всех сторон, ведет согласование документации сделки, а также улучшает все правила.
