Жильцам многоквартирных домов, имеющих в своей собственности квартиры с балконами, стоит быть начеку. Недавнее решение Верховного суда открывает для них новые возможности по получению компенсаций за ущерб, причиненный коммунальными авариями.
Как отмечает юрист Максим Петров, квартиры с балконами, особенно расположенные на последних этажах, подвержены повышенным рискам затопления в случае коммунальных ЧП. И если ранее суды зачастую удовлетворяли лишь часть требований пострадавших жильцов, оставляя без внимания моральный ущерб, то ситуация кардинально изменилась.
В одном из недавних дел Верховный суд встал на сторону собственников, пострадавших от некачественной уборки снега с крыши многоэтажки. Управляющая компания, не предприняв вовремя необходимых мер, спровоцировала затопление квартир с балконами талыми водами. В итоге суд не только обязал коммунальщиков возместить материальный ущерб, но и присудил значительные суммы в качестве компенсации морального вреда.
Этот прецедент теперь открывает возможность для подобных выплат по всей стране. Начиная с 26 сентября, любой собственник квартиры с балконом, ставший жертвой коммунальной аварии, может рассчитывать не только на возмещение причиненного материального ущерба, но и на солидную компенсацию морального вреда. Для этого достаточно лишь подать соответствующее заявление.
С наступлением осеннего сезона дождей и усилением нагрузки на системы жизнеобеспечения многоквартирных домов, данная возможность становится особенно актуальной. Владельцам квартир с балконами стоит внимательно следить за состоянием общедомового имущества и своевременно реагировать на любые признаки коммунальных аварий.