Начиная с июня 2024 года в России вступают в силу новые правила относительно учета коммунальных услуг, которые приведут к значительным изменениям для владельцев квартир, имеющих установленные счетчики. Главное нововведение заключается в отмене обязательной поверки приборов учета коммунальных услуг.
До этого управляющие компании и ТСЖ требовали от граждан предоставления документов, подтверждающих проведенную поверку счетчиков, что создавало дополнительные финансовые нагрузки для владельцев жилья. Однако Верховный Суд РФ встал на сторону собственников квартир, признав такие требования несправедливыми.
Теперь владельцам жилья больше не нужно предоставлять документы о поверке счетчиков. Отмена этого требования может повлечь за собой пересмотр платежей за коммунальные услуги. Если счетчики ранее проходили проверку, но соответствующие услуги уже были оплачены, то гражданам предложат сделать перерасчет расходов за весь 2023 год.
Таким образом, нововведения направлены на защиту прав потребителей и снижение финансовой нагрузки на граждан. Отмена обязательной поверки должна устранить необоснованные требования управляющих компаний и позволить собственникам квартир более рационально расходовать свои средства.
Вместе с тем, отмена поверки счетчиков сопряжена с определенными рисками. Недобросовестные владельцы квартир могут установить поддельные счетчики, чтобы уменьшить оплату коммунальных услуг. Для предотвращения таких ситуаций поставщики услуг получат право на выборочную проверку счетчиков. При выявлении нарушений счетчик будет признан недействительным, и собственник квартиры обязан будет оплатить потребленные ресурсы без учета его показаний.
Поэтому владельцам квартир рекомендуется внимательно изучить свои права и обязанности по учету коммунальных услуг, тщательно контролировать показания счетчиков, своевременно информировать поставщиков об неисправностях и обращаться к аккредитованным организациям при установке новых приборов. Управляющие компании, в свою очередь, должны информировать собственников о новых правилах и оказывать содействие в проведении перерасчетов.
Отмена обязательной поверки счетчиков - это долгожданное нововведение, направленное на защиту прав потребителей. Однако для предотвращения злоупотреблений необходимо соблюдать установленные правила учета коммунальных услуг. Поставщики услуг должны осуществлять контроль, а управляющие компании нести ответственность за соблюдение интересов всех участников процесса.