Скоро в России может измениться порядок сдачи жилья. Депутаты Госдумы предложили ввести штрафы за сдачу квартиры без оформления официального договора. Законопроект уже направлен в правительство.
Какие штрафы грозят?
Если предложение примут, то за отсутствие договора найма, аренды или безвозмездного пользования могут наказывать:
Граждан — на сумму от 5 000 до 10 000 рублей
Должностных лиц — от 10 000 до 20 000 рублей
Юридических лиц — от 20 000 до 50 000 рублей
Кроме того, штрафы грозят и тем, кто сдаёт жильё без письменного согласия соседей — особенно это касается аренды на короткий срок.
Зачем это нужно?
По словам Владимира Кошелева, первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, цель — не ужесточение правил, а наведение порядка. Речь идёт о:
легализации арендных отношений;
регистрации временных жильцов;
контроле за составом населения в многоквартирных домах;
налоговой прозрачности.
Для краткосрочной аренды депутаты предлагают ввести аналог гостиничной системы: с регистрацией гостей по паспорту и фиксацией их данных в базе.
Что это значит для собственников?
Если вы сдаёте жильё без договора — даже друзьям или на пару недель — готовьтесь, что это скоро станет нарушением с финансовыми последствиями. Придётся оформлять хотя бы простой письменный документ, а в случае посуточной аренды — регистрировать каждого гостя.