Юрист Ирина Сивакова отмечает, что земельный участок, переданный одному из супругов во время брака на праве постоянного пользования, а затем приватизированный, является общим имуществом. Поэтому требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка является обоснованным.
Однако Верховный Суд РФ пояснил, что после развода нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Это означает, что женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.
При этом второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение года, если сможет доказать, что получатель был осведомлен об отсутствии его согласия на дарение участка. Поэтому крайне важно тщательно оформить все юридические детали сделки, чтобы предотвратить возможные споры и защитить свои права.
Таким образом, Верховный Суд РФ своим решением упростил процедуру распоряжения общим имуществом после развода, исключив необходимость получения согласия бывшего супруга. Это позволяет бывшим супругам более оперативно совершать сделки с общим имуществом.