Как объясняет юрист Ирина Сиванова, если земельный участок был получен одним из супругов в период их брака на праве постоянного пользования, а затем приватизирован, то он считается совместной собственностью супругов. Следовательно, требование нотариуса о получении согласия бывшего супруга на договор дарения этого участка является законным.
Однако, согласно позиции Верховного суда РФ, после расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на сделки с общим имуществом больше не требуется. Таким образом, женщина может заключить договор дарения спорного земельного участка со своей матерью и провести его государственную регистрацию в ЕГРН без согласия экс-супруга.
Тем не менее, бывший супруг сохраняет право оспорить такую сделку в течение года, если докажет, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому, чтобы избежать возможных судебных споров и защитить свои права, важно тщательно документировать все юридические аспекты подобных сделок, подчеркивает sevastopolmedia.ru.