Сумма обязательств граждан по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в Ульяновской области на 1 октября 2024 года составила 120 млрд рублей. В годовом выражении прирост ипотечного портфеля на начало IV квартала снизился до 14% после 24,1% по итогам первого полугодия.
В январе–сентябре 2024 года банки выдали заемщикам, зарегистрированным в регионе, 8,6 тыс. ИЖК на общую сумму более 26,8 млрд рублей.
«Замедление ипотечного кредитования связано, в том числе с завершением программы безадресной льготной ипотеки и изменениями условий по другим госпрограммам, – объясняет управляющий Отделением Ульяновск Волго-Вятского ГУ Банка России Александр Куприянов. – Ранее действие безадресной льготной ипотеки привело к перегреву на рынке жилья – дополнительному росту цен на квартиры в новостройках и, как следствие, разрыву между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках. Этот рост не позволял в полной мере получить экономическую выгоду, которую гражданам давала льготная процентная ставка. Теперь рост ипотечного портфеля в регионе стал более сбалансированным».